16 narzędzi ocenionych

Które oprogramowanie nieruchomości naprawdę spełnia oczekiwania?

Niezależne oceny w czterech filarach operacyjnych. Bez sponsorowanych pozycji.

Wyświetlono 16 z 16
#2

Rent Manager

Platformy korporacyjne

Wysoce konfigurowalne kompleksowe oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami.

4.5Ocena
4.6Operacje
4.1Współpraca
4.4Dokumenty
4.7Finanse
Pakiet/wycena; pakiety za jednostkę dostępne
#3

AppFolio Property Manager

Platformy korporacyjne

Korporacyjne zarządzanie nieruchomościami w chmurze z automatyzacją i CRM najmu.

4.4Ocena
4.6Operacje
4.1Współpraca
4.2Dokumenty
4.8Finanse
Na podstawie wyceny / ceny za jednostkę; skontaktuj się ze sprzedażą
#4

Entrata

Platformy korporacyjne

Zunifikowana platforma operacji nieruchomości z narzędziami doświadczenia mieszkańców.

4.4Ocena
4.6Operacje
4.2Współpraca
4.1Dokumenty
4.7Finanse
Niestandardowe demo / wycena
entrata.com
#5

Buildium

Platformy korporacyjne

Pełna platforma zarządzania nieruchomościami dla małych→średnich portfeli.

4.4Ocena
4.6Operacje
4.1Współpraca
4.2Dokumenty
4.7Finanse
Essential od ~$62/mies
#6

Yardi Voyager

Platformy korporacyjne

Korporacyjny pakiet zarządzania nieruchomościami i aktywami.

4.3Ocena
4.5Operacje
3.7Współpraca
4.2Dokumenty
4.9Finanse
Korporacyjny / na podstawie wyceny
yardi.com
#7

Tradify

Teren i konserwacja

Zarządzanie biznesem prac i rzemiosł dla wykonawców.

4.2Ocena
4.4Operacje
3.9Współpraca
3.9Dokumenty
4.6Finanse
Lite od ~$47/użytkownik/mies; Plus od ~$61/użytkownik/mies
#8

Propertyware

Platformy korporacyjne

System zarządzania dla domów jednorodzinnych z niestandardowymi pulpitami.

4.2Ocena
4.2Operacje
3.8Współpraca
4.1Dokumenty
4.5Finanse
Od $1/jednostka/mies (min. i opłaty obowiązują)
#9

UpKeep

Teren i konserwacja

Mobilny CMMS do konserwacji i zarządzania aktywami.

4.1Ocena
4.6Operacje
4.0Współpraca
4.5Dokumenty
3.2Finanse
Produkt utrzymaniowy od ~$24/użytkownik/mies; wyceny firmowe
upkeep.com
#10

HappyCo

Teren i konserwacja

Platforma operacji wielorodzinnych/nieruchomości i inspekcji.

4.0Ocena
4.3Operacje
4.0Współpraca
4.6Dokumenty
3.3Finanse
Za jednostkę/miesiąc z minimami (wycena)
happy.co
#11

Snapfix

Teren i konserwacja

Zarządzanie konserwacją i zadaniami oparte na zdjęciach.

4.0Ocena
4.3Operacje
4.4Współpraca
4.6Dokumenty
2.7Finanse
Compact od ~€1 700/rok; wyceny firmowe
snapfix.com
#12

Hemlane

Narzędzia dla właścicieli

Hybrydowe oprogramowanie + opcjonalne lokalne usługi dla właścicieli.

3.9Ocena
4.1Operacje
3.8Współpraca
3.8Dokumenty
4.1Finanse
Darmowy start; Podstawowy od ~$30/mies; dodatki usługowe Plan bezpłatny
hemlane.com
#13

Rentec Direct

Narzędzia dla właścicieli

Oprogramowanie dla właścicieli i zarządców z prostymi cenami.

3.9Ocena
4.0Operacje
3.4Współpraca
3.8Dokumenty
4.4Finanse
Rentec Pro od ~$55/mies; PM od ~$65/mies
#14

TenantCloud

Narzędzia dla właścicieli

Platforma DIY dla właścicieli z księgowością + narzędziami wynajmu.

3.8Ocena
4.0Operacje
3.4Współpraca
3.8Dokumenty
4.2Finanse
Start od ~$15/mies rocznie; Biznesowy od ~$100/mies
#15

TurboTenant

Narzędzia dla właścicieli

Darmowe/tanie narzędzia dla właścicieli do ogłoszeń i weryfikacji.

3.5Ocena
3.7Operacje
2.8Współpraca
3.5Dokumenty
3.8Finanse
Darmowy plan podstawowy; Premium ~$10–$11/mies (dodatki) Plan bezpłatny
#16

Stessa

Narzędzia dla właścicieli

Platforma księgowości i wydajności dla inwestorów wynajmu.

3.5Ocena
3.2Operacje
2.4Współpraca
3.7Dokumenty
4.5Finanse
Darmowy start; opcjonalne plany Manage/Pro Plan bezpłatny
stessa.com

Problemy rozwiązywane przez Emalino

Realne problemy operacyjne przypisane do możliwości platformy.

ProblemRozwiązanie Emalino
Zdjęcia zagubione w galerii telefonu Galerie nieruchomości
Wykonawcy rozproszeni w WhatsApp Rozmowy w aplikacji
Zapomniane zadania konserwacyjne Powtarzające się harmonogramy
Zgubione gwarancje i umowy Zarządzanie dokumentami
Brak widoczności remontów Projekty i osie czasu
Ręczne fakturowanie Wbudowane fakturowanie

Porównanie funkcji

Jak Emalino wypada na tle wiodących alternatyw w kluczowych możliwościach.

FunkcjaEmalinoBuildiumAppFolioRent Manager
Nieograniczone nieruchomości
Zarządzanie zadaniami
Galerie nieruchomości
Wbudowany komunikator
Powtarzające się harmonogramy
Zarządzanie dokumentami
Śledzenie wyposażenia
Fakturowanie
Aplikacje mobilne
Darmowy plan

Zalety i ograniczenia

Mocne strony

  • Jednolita platforma dla wszystkich operacji nieruchomościowych
  • Silna współpraca dzięki wbudowanemu komunikatorowi działającemu w kontekście
  • Każda funkcja dostępna w darmowym planie, z nieograniczoną liczbą nieruchomości
  • Natywne aplikacje iOS i Android z wbudowanym aparatem

Ograniczenia

  • Plan bezpłatny jest wspierany reklamami powyżej 1 GB przestrzeni (Profesjonalny usuwa reklamy)
  • Szerszy zakres niż aplikacje do zadań o jednym przeznaczeniu
  • Więcej struktury niż lekkie narzędzia do pojedynczej nieruchomości

Cennik

Bezpłatnie na zawsze. Zmień plan w dowolnym momencie.

Bezpłatny

Właściciele domów i małe zespoły · € 0 na zawsze

  • Nieograniczone nieruchomości, zadania i projekty
  • Zdjęcia, dokumenty i śledzenie wyposażenia
  • Nieograniczona liczba członków zespołu i komunikator
  • Powtarzające się harmonogramy konserwacji
  • Fakturowanie i noty kredytowe
  • Aplikacje iOS i Android · 1 GB przestrzeni
Zacznij za darmo

Firmowy

Agencje i duże portfele · cena indywidualna

  • Wszystko z Profesjonalnego
  • Logowanie jednokrotne (SSO)
  • Zaawansowane zabezpieczenia i SLA
  • Dedykowany opiekun konta
  • Niestandardowe integracje
  • Nieograniczona przestrzeń · opcja on-premise
Skontaktuj się z nami

Karta kredytowa nie jest wymagana

Najczęściej zadawane pytania

Czy Emalino jest dobre dla właścicieli domów?

Tak. Emalino zostało stworzone z myślą o właścicielach domów: śledź historię konserwacji, przechowuj zdjęcia nieruchomości, gromadź gwarancje i dokumenty oraz koordynuj wykonawców, wszystko w jednym miejscu.

Czy wykonawcy mogą korzystać z Emalino?

Jak najbardziej. Wykonawcy zarządzają zleceniami, śledzą postępy za pomocą zdjęć, komunikują się z właścicielami w kontekście, rejestrują godziny i fakturują z tego samego miejsca, w którym wykonywana jest praca.

Czy Emalino jest naprawdę bezpłatne?

Tak. Plan bezpłatny jest darmowy na zawsze i obejmuje każdą funkcję: nieograniczone nieruchomości, zadania, projekty, zdjęcia, dokumenty, śledzenie wyposażenia, komunikator, powtarzające się harmonogramy oraz fakturowanie dla jednej przestrzeni roboczej z 1 GB przestrzeni. Wyświetla okazjonalne sponsorowane pozycje po przekroczeniu progów przestrzeni lub liczby wiadomości.

Ile kosztuje plan Profesjonalny?

Profesjonalny kosztuje € 4,99 miesięcznie lub oszczędzasz 20% przy rozliczeniu rocznym, a do tego ma 14-dniowy bezpłatny okres próbny i nie wymaga karty kredytowej. Usuwa wszystkie sponsorowane pozycje i dodaje nieograniczone przestrzenie robocze, 50 GB przestrzeni, niestandardowy branding oraz priorytetowe wsparcie.

Czy Emalino zastępuje WhatsApp w komunikacji dotyczącej nieruchomości?

Tak. Wbudowany komunikator Emalino utrzymuje każdą rozmowę o nieruchomości w kontekście, powiązaną z właściwą nieruchomością, projektem lub zadaniem, zamiast rozpraszać ją po aplikacjach do czatu.

Czy mogę zarządzać wieloma nieruchomościami?

Tak. Każdy plan obejmuje nieograniczone nieruchomości, zorganizowane w przestrzeniach roboczych. Plan bezpłatny obejmuje jedną przestrzeń roboczą; Profesjonalny i Firmowy dodają nieograniczone przestrzenie robocze.

Czy Emalino jest dostępne na urządzeniach mobilnych?

Tak. Natywne aplikacje iOS i Android z wbudowanym aparatem: zarządzaj nieruchomościami, zadaniami, zdjęciami i wiadomościami w drodze.

Czy Emalino wspiera powtarzalną konserwację?

Tak. Ustaw raz powtarzający się harmonogram dla dowolnego zadania konserwacyjnego, takiego jak serwis HVAC, czyszczenie rynien lub przeglądy, a Emalino automatycznie utworzy zadania w terminie.

Gdzie przechowywane są moje dane?

W Google Cloud na terenie UE. W dowolnym momencie możesz wyeksportować wszystko, w tym nieruchomości, zadania, pliki i wiadomości, jako plik ZIP.

Metodologia oceniania

Jak obliczamy oceny.

Kompletność funkcji35%
Użyteczność20%
Współpraca15%
Doświadczenie mobilne10%
Automatyzacja10%
Stosunek ceny do wartości10%

Aktualizowane co miesiąc.

Gotowy zorganizować swoją nieruchomość?

Zacznij za darmo

Bez karty kredytowej · Nieograniczone nieruchomości

Oceny są redakcyjnie niezależne. Żaden dostawca nie płaci za ranking ani pozycjonowanie.

Każda ocena odzwierciedla udokumentowane pokrycie funkcjonalności w czterech filarach operacyjnych, zweryfikowane na podstawie dzienników zmian i publicznej dokumentacji produktu.